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建筑材料厂用地性质是什么（建材市场用地性质）

建筑资讯网 2024-01-05 14:17:39 353

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本文目录一览：

土地性质分为哪几种?

我国的土地使用权性质有两种：一种是国有入地。

根据《土地管理法》，土地性质分为农用地，建设用地和未利用地。土地分类：按所有权性质，分国有土地和集体土地。按获得途径，有出让土地和划拨土地。按利用现状三大类分类，有农用地、建设用地和未利用地。

土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据土地性质不同使用年限也不同。

1、法律分析：可以，可以综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。

2、所以不管怎么看，工业用地都是不太适合开幼儿园的。如果真是周围的居民对幼儿园有强烈的需要并且周围3公里并没有合适的场地，工业用地也需要重新整改，很多地方要做调整这样你的房屋成本会提高。

3、城市逐渐扩张，自然形成商业区，已经不适合开办工厂的地域，默认可以开展商业活动。有些地方政府会要求业主改变用地性质转为商业用地，补交土地差价，在政策上会有很大优惠。

4、可以，但需要等量置换。并需要批准。以东莞市为例，东莞拟将严格限制线内工业用地调整为其他用途，对工业用地擅自改变用途的，工业用地使用权或被无偿收回。

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