建筑材料调差分阶段，建筑材料调差范围

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑材料调差分阶段的问题，于是小编就整理了5个相关介绍建筑材料调差分阶段的解答，让我们一起看看吧。

建筑工程地材调差包括哪些？

1、包括软性的，硬性的和特殊的。其中软性的包括地毯木地板，塑胶地砖，木质地板，这些都属于软性的。

2、瓷砖，石材，大理石等都属于硬性的。特殊的包括花纹钢板，磨石子，清水膜夹板等，这些都属于特殊的，建筑工程中常见的地产基本上就是这些。

结算资料怎么审核？

工程结算的步骤:

报送阶段:资料搜集、算量(单价合同)、编制结算工程量清单、调差(如有)、提交结算。

审核阶段:监理审核、提交给建设方、对数、确认最终结算价。(如果是政府投资还可能会有财政部门审计)。

到了提交阶段,现在要做的就是检查竣工资料的完整程度。

工程结算流程及步骤？

工程结算的程序应注意以下几个方面：

1、工程结算的前提是工程竣工验收合格。每项合同所对应的工程施工完成后，包括总包、所有分包、材料设备等，都要进行四方验收。

2、四方验收时除签发合格证书外，还应制作表格对应合同进行验收，明确乙方完成的工程量增减情况，并经乙方、监理、甲方工程人员、预算人员签认。

3、每项工程验收合格后，按合同约定及时进行工程结算，乙方汇总整理所有结算资料，上报监理及甲方。

4、监理负责审核结算资料的完整性，资料必须完整齐备符合竣工资料的验收要求，审核结果反馈给甲方乙方。

5、甲方的预算，原则上应该自己审核，如果招标时的工程量清单由咨询公司编制，则可以由该公司负责审核，甲方的预算及工程人员配合完成结算工作。

6、甲方初步审核后，与乙方进行核对谈判，重大分歧汇总上报各方主管领导解决。

7、双方核对达成一致后，甲方写出书面材料汇报结算情况及最终结果，经同意后在结算书上签发书面意见。

8、结算完成后，由乙方提出结算付款申请，甲方预算审核后，由甲方主管领导签发后交财务付款。

法律依据：

工程结算流程以及步骤如下:

第1.施工合同;

第2.中标投标书的报价单;

第3.施工图及设计变更通知单，施工变更记录，技术经济签证。

第4.工程预算定额，取费定额及调价规定;

第5.有关施工技术资料;

第6.工程竣工验收报告。

第7.工程质量保修书

第8.其他在关资料。

工程造价咨询成果文件包括哪些内容？

工程造价咨询成果文件，根据项目的实施阶段的不同而不同，在项目可行性研究阶段是投资估算；在初步设计阶段是初设概算；在项目施工阶段是施工图预算；在项目竣工后就是竣工结算。各阶段的工程造价所包含的费用项目也有所不同，比如投资估算及概算均还包括了工程建设其他费用，而预结算仅体现建筑安装工程费用（含设备）

结算审核流程详细步骤？

　　工程结算审计的步骤包括：

　1、做好审计前的准备工作，包括熟悉竣工图、施工图及各种合同文件，然后了解审计范围和所采用的标准并明确相关的原则。

　2、根据不同的情况选择合适的审计方法，并按相应内容进行核算。

　3、综合整理审计过程中所搜集的资料并与业主和承包商交换审计意见，然后在完成立案后编制竣工预算书。

工程结算审计，是负责总包、监理、造价咨询等事项的单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所开展的审查监督活动。

到此，以上就是小编对于建筑材料调差分阶段的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑材料调差分阶段的5点解答对大家有用。