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建筑材料价差及量差的原因（材料价差产生的原因有哪些）

建筑资讯网 2024-01-26 14:17:28 803

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如何进行标准成本差异分析

直接材料成本差异分为价格差异和数量差异。价格差异=实际数量*(实际价格-标准价格) 数量差异=(实际数量-标准数量)*标准价格两者相加就是直接材料成本差异。直接人工成本差异分为工资率差异和人工效率差异。

具体方法：1）比较法比较法，又称“指标对比分析法”，就是通过技术经济指标的对比，检查目标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘内部潜力的方法。

产生原因分析法：从不同的原因角度出发，分析成本差异的产生原因。这种方法主要分成四个步骤：提出偏差：首先，根据标准成本与实际成本之间的差异，明确偏差所在的方面和范围。

计算公式为：某种材料调差系数=Σ×K1（各种材料价差）K2，式中K1——各种材料费占工程材料的比重，K2——各类工程材料占直接费的比重，单位工程材料价差调整金额=综合价差系数×预算定额直接费。

可调材料采购当期信息价上涨超过基准价5%的，调整超过基准价5%以上的价差（如报价高于基准价的，高于部分应作扣除，最多扣到不调为止）。

拓展资料：材料价差是指在可调材料价格合同中规定，在施工期间，由于非施工单位原因，材料价格增长超出允许的范围内。在结算时，可以调整材料的差价。例如。钢筋投标价为4000元/吨，风险范围为%。

固定单价合同是指在合同中确定了价格的合同，一般情况下是不能调价的，除非出现了情势变更的情形。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

监理规定。工程建设中一般都会有监理机构进行监督和管理，监理机构可以制定工程材料价差的规定和标准，监督施工单位或者采购单位按照标准进行采购和使用工程材料。政府规定。

法律分析：合同采用固定总价合同，材料价差不需要调整。

对于合同工期较短或较简单的工程，可由承包单位一次包死，不作调整。对于合同工期较长或较为复杂的工程，实行部分包干，即对主要材料、设备价差进行调整，对次要材料、设备价差包干。

动态的价格需要有一个与之相应的动态管理，只有这样才能既维护国家和建设单位利益，又保护施工合法权益，使建设工程朝着计划、有序、持续的方向发展。

一：经发包人代表或总监理工程师签证认可，即可调差。主要方法如下：人工费的调差材料费的调差机械台班费的调差二：管理模式是：概预算制度，表现为国家直接参与管理经济活动。

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