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材料价格暴涨施工方如何应对（施工中材料价格上涨属于什么风险）

建筑资讯网 2024-01-27 18:48:12 517

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关于对工程项目材料价格涨价问题的处理办法

如何化解不利因素，积极应对原材料上涨带来的影响，这不只是一个企业面临的问题，或许将是一个长期的经济命题。针对这一问题，有观点认为，原材料价格上涨，最终买单的是消费者。

甲方在施工中再来指定品牌，原则上，应该甲方发出技术经济核定单，按照核定单办理变更；这个问题，作为施工单位，要先核定价格差异大小，钱少了，何必争呢？作为装饰工程，材料价格本来就没有很多参照的东西。

主要看是签订的哪种类型的合同。如果合同已经约定由承包方包工包料，那么原材料价格上涨原则上应由承包方来承担风险.因我国法律没有明确肯定情势变更制度，因此如要据此变更合同似乎没有法律上的依据。

固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。如果在原设计范围内完成施工，则竣工结算时合同价款不予调整。

为了避免这种情况，我们应该从源头进行调查，尽最大努力确保建筑材料的价格能够在可接受的范围内，从而避免人口过度增长，缓解社会压力。

据我目前了解的，这个问题分两种说法，工程招标时如何约定。如果材料是清单招标的，就没有材料上涨的补差。

1、首先，施工单位的投标价格已经限定了相关价格。当然甲供不算。在合同签订中也是严格按照招标后中标价格签署相关施工合同，其中包含作为投标价格详细明细的已标价的工程量清单。

2、会同价与市场价的价差在合同约定或投标承诺的不予调整的范围内，这时不能进行调整。合同价与市场价价差超出合同约定或者投标承诺的不作调整范围，合同中约定了调整办法，按照合同约定的办法进行调整。

3、产品材料公开价格对真实价格的背离设备、材料的价格也是影响工程造价的重要因素。从目前的情况来看，设备、材料在各种资料上的公布价格均高于实际购置成本。如果编制标底时，完全照搬公布价格，势必造成标底高于实际价格水平。

4、简单的说，就是最低合理价中标。为了适应公路建设发展的需要，提高投标效率，我国又于2003年颁布了《建设工程清单计价规范》，推行清单计价。