合肥装修原材料价格,合肥装修原材料价格表
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在合肥做什么生意投资小赚钱快?
我的建议投资餐饮业
尤其是小吃店
面积30平以内
早餐出租平摊一些房租
就做老百姓接受的大众饮食
人员3到4个即可
原材料保证新鲜
味道家常味就可以
薄利多销 笑脸相迎
比如拉面 炒米粉。炒饭都可以
合肥房价听说又要涨了,是真吗?
合肥的房价近一段时间开始降温,不少楼盘打折促销,希望尽快回笼资金,更有某楼盘从去年开盘22000元/平米跌至现在的14000元/平米,导致老业主纷纷拉横幅抗议,然而这一次房价下跌很难因为业主抗议就放下脚步,对开发商来说,在严峻的国内、外形势下,尽快回笼资金、以免冻死在即将到来的寒冷冬天才是他们最为关心的。
美国又加息了,这已经是自2015年以来的第8次,而后面还有数次加息。中国虽然没有跟随美国加息,但对中国的货币政策挑战还是挺大的,如果不加息,汇率压力越来越大,眼瞅着汇率就快要到7了,而且中美贸易战还在继续僵持着,在此背景下,中国只能严控流动性,防止资本外逃,在货币政策选择上不排除后期加息可能性,同时对楼市泡沫保持高度警惕。在房地产融资渠道渐渐被堵死后,中国楼市寒冬正在到来。
所以合肥的楼市目前上涨的可能性是非常小的,通过降价快速回笼资金才是开发商当前应对之道。作者简介:财务专家、财经问题研究专家,本头条号解读大众关心的楼市、财经话题,用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣,请点击关注吧!
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根据笔者从网上获得的数据来看,2017年12月合肥二手房均价为14362 元/m²,环比上月下跌了 0.56%,所以这样看来合肥的房价并没有出现上涨,而且从2017年1月开始合肥房价就一直下跌,目前连续下跌了12个月了。
在笔者看来,合肥房价的潜力基本上已经耗尽了,暂时不可能有上涨的机会了。要知道现在楼市的整体基调是维持稳定,这就决定了合肥楼市不可能上演2016年的火爆。
再一个因为上一轮房价上涨把合肥居民的钱包差不多都掏空了,这样一来没有足够的消费能力支撑,合肥房价暂时不可能上涨。
现在合肥房价相对来说还是很理想的,下半年必然会上涨。理由有三,第一,跟周边城市比起来,尤其省内其他地级市都在10000元左右,甚至有个别县城都接近10000元,难道目前合肥均价1.4万高吗?不跟南京比就跟省内比也是最高性价比。第二,人才政策等放开后,市场需求加大很多,本省合肥就是人口净流入的城市。第三,对于年轻有理想的人来说,合肥房价都不能接受就没有你的安身之地了,因为你们能看的上的城市价格都比合肥贵。
合肥有多少人,合肥有多少房,合肥银行多少存款多少贷款,合肥还有多少地能盖多少了楼,这些我们都不知道,但是我感觉有人知道,大数据时代这些都是简单的,但是,为了社会不乱,为了人们认真辛苦工作,所以在调控人们最喜欢,负担最大的房子。涨跌全在控制中,为的就是稳定。一家之言,不合请包涵。
合肥已经被国家列为长三角副中心城市,近来又被提出化为新的一线城市,可以看出合肥在国家的地位是举足轻重的,从客观上看合肥地理位置也是非常优越的,随着这几年合肥不断创新发展,合肥经济得到了飞速发展,已经与南京缩短了6年距离,相信不久合肥就会与南京相提并论了,目前合肥已开通了地铁1号2号两条线路,为合肥快速发展进一步增添动能,方便了合肥市民的绿色出行,也为合肥的未来做出了坚实的铺垫。
合肥的房价是过去的补涨,合肥作为大省会城市其实房价真的不贵,合肥房租也是挺便宜的,看看国外发达国家的房价房租都是每年上涨的,美国旧金山房租平均每月23455元人民币,再看看合肥房租真的低到可怜。不仅如此合肥房价与南京昆山比也是存在很大差距,南京房价均价已经过2万7每平方米了,合肥均价还没有过2万每平方米。作为省会大城市应该立足发展,跟上时代进程,只有这样才能为安徽的大省会城市独竖一职,保护了合肥省会城市的荣誉称号。
我想问一下,提问的人是在哪里听说的呢?有没有在合肥生活,其中的真真假假,需要自己判断的,不能只是听说还是要去多多了解。
我先给大家分享我自己的故事,我自己是在15年9月份买的房,当时限购放开了,但是市场还是很不看好,几乎每个房地产商都在降价促销,我所在的区域万达,保利,海尔,还有本土的文一都在6500~8000左右,我几乎都去看过几次了。当时来讲也不算便宜,但是暗促活动其实很大,我结合自己的预算,选来选去还是选择了学区还可以,又是地铁口的二手房
7千多真心不便宜,理由是装修好的,还能立马能入住。最主要还是实在没钱装修了
16年房价大涨之后我们小区最好涨到13000,当然不是真实的,也是听说的。后来17年底我劝我姐,想买还是要买。就是5个月前在海尔买了促销单价12500,楼层不好的洋房,面积是挺大,价格也真心贵,这钱能买我当时3套房子了
房子还没拿到手,不过已经销售完了,如果有这个价格了恐怕也难买到了,目前来说算是买到了
现在这房价在两年前绝对想不到的,经过两年时间大家慢慢也接受了,接受不了的也都在后悔当中,而且一直后悔着。所以买房子看自己的需求和预算,钱不够可以买小一点或者位置偏一些,要知道城市是在发展的,特别是合肥这类发展前景还是蛮大的城市,短时间的涨跌不要太在意,在说自住房涨跌都是自住。投资另说。说到投资我呼吁投资房子的千万不要再来了,合肥房价大涨罪魁祸首就是这些投资客。
最后到底是涨跌我也说不明白,欢迎大家点评和关注
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