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材料价格变化确认函（材料价格确认单范本）

建筑资讯网 2024-01-22 20:32:03 97

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本文目录一览：

天津友_装饰上海吉庭建筑装饰可调价格合同价款调整

1、甲方视为乙方考察并熟悉图纸及现场内外的所有情况(承包单价均已综合考虑各方面因素，建筑及其他等方面均不再作调整)，乙方进场后进入施工，除非甲方的书面确认，乙方的任何形式的索赔及调整，甲方概不接纳。

2、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的甲方承包范围内的工程质量保修责任。

3、今天就跟大家科普一下关于合同的事项。签建筑装饰工程施工合同要注意什么？工期商定：家庭装修，需要与装修公司对于工期进行敲定。以2居室100平米的房间为例，简朴装修的话，工期在35天左右。

4、按国家建设部行业标准jgj73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，装修合同报价清单及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。

5、工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

在结算时，可以调整材料的差价。例如。钢筋投标价为4000元/吨，风险范围为%。实际结算是钢筋认价为5000元/吨。则每吨钢筋的材料差价为：1*(5000-4000*05)=880元。

税率是以投标时的税率（35）为准，还是以现在的税率(41)为准，原因：税率是以现行的税率为准，即以41计算，不以当时签订合同时的税率为计算基数（未出现调整的除外）。

且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照本规范附录A的方法计算调整材料、工程设备费。”材料、工程设备价格上涨或下降幅度在5%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过5%的部分由发包人承担或受益。

园林工程大多使用固定单价和工程量可调的合同，应注意控制工程量，调高价。招标文件中明确投标人附“分部分项工程量清单综合单价分析表”的项目，应注意将单价分析表中的人工费和机械费报高，将材料费适当报低。

单位工程材料价差调整金额=综合价差系数×预算定额直接费综合系数调差法的优点是操作简便，快速易行。但这种方法过于依赖造价管理部门对综合系数的测量工作。

优化材料使用方案：可以优化材料使用方案，减少浪费和损耗，提高材料利用率，从而降低材料成本。调整工程报价：根据实际情况，适当调整工程报价，以反映材料成本的变化。

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