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材料价格大幅上涨能否补偿（材料价格涨幅超5%时如何调整）

建筑资讯网 2024-02-02 18:48:43 537

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签订固定价合同后在施工中材料均价暴涨30%左右可以申请材料差价吗?

建设工程合同约定对工程总价或材料价格实行包干的，如合同有效，工程款应按该约定结算。【因情势变更导致建材价格大幅上涨而明显不利于承包人的，承包人可请求增加工程款。

法律分析：固定单价合同是指在合同中确定了价格的合同，一般情况下是不能调价的，除非出现了情势变更的情形。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

法律分析：合同采用固定总价合同，材料价差不需要调整。

对于固定总价合同及固定单价合同，履行过程中，建筑施工企业往往主张因材料、人工价格上涨，需要对合同价款进行调整，而发包人认为，合同为总价包干或单价包干合同，合同价款不因材料、人工价格上涨而调整。

如果是清单报价的合同那一般就是单价合同了，单价合同的意义就在于固定单价，风险就在于自购材料、人工费的涨跌价双方都不能进行调价，但是工程数量的变化会影响到最终的结算，除非在合同中有明确的其他约定，否则不能调价。

真因为这样所以大多数项目如果是明确要固定合同总价的，那么应该要明确招标人提供的工程量清单仅供投标人参考，投标人应该自行按提供的招标图纸计算工程量并最终提供投标报价。 1)当然要审核是否按合同约定完成了承包范围的工作内容。

(1)建议在合同中明确固定总价包干的风险范围，同时约定风险范围以外的价格涨幅的处理方法。

一工程为清单结算，材料由施工单位采购，现在甲方要求将电气配管中镀锌钢管改为KBG电线管，合同规格是采用固定综合单价，原来投标时已按镀锌钢管报价并已确定。

工程决算需要的材料有：审核竣工结算编制依据；审查各项费用的计取，审查附属工程，防止各种计算误差；审核施工企业资质，对挂靠、无资质等级及无取费证书的施工企业，应降低综合单价或审计确定综合单价及造价。

本产品无毒、不燃、无腐蚀性，对钢筋无锈蚀作用。

长三角正宗的膨胀剂在750~800元/吨，看你在哪里，边远地区就要加运费。

该外加剂一吨一个批次。封锚膨胀剂具有一定的化学活性，对储存和运输条件有一定的要求。一吨为一个批次，可以方便生产厂家对产品进行管理和控制，降低在储存和运输过程中的风险。

百分之2。柴油添加剂可以有很强的恢复性节油。积碳造成的油耗上升，用柴油清净剂效果明显。添加动力增强剂和润滑剂，可以提高一部分油耗，但也就在百分之2以内。

轻集料混凝土的价格通常按照每方(1立方米)计算。根据市场调研，目前轻集料混凝土的价格在1000元到3000元之间。

石膏粉多少钱一袋石膏粉的价格跟重量有关，一般一袋的石膏粉重量是25-50公斤。在购买时，卖家会根据重量定价格。石膏粉的价格还和类型有关，最贵的石膏粉是高强石膏，一般是600元——700元一吨。

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