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材料价格可以通过什么调整（材料价格变化价格调整法）

建筑资讯网 2024-02-06 22:24:01 569

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固定单价合同单价可以调整的情况有哪些

固定单价原则上是不做调整的，价格风险双方都要承担的。但可以约定需要调整的条件，如：政府文件调整、重大变更时间等。

出自《建设工程工程量清单计价规范》 GB 50500-2013，第2条之规定。根据示范合同文本201清单计价规范2013之规定，由于设计变更，实际完成工程量较招标工程量变幅超过正负15%时，单价应调整。

法律分析：固定综合单价合同是指在合同中确定了价格的合同，一般情况下是不能调价的，除非出现了情势变更的情形。

合同中没写明措施费包干那工程量可以调整。综合单价法只针对价格。

调整方式和方法应在招标文件中明确或在合同中约定。

1、建筑工程合同价格包含了风险费用包干，施工方是不能以钢材价格上涨要求甲方增加材料价格了。在建筑施工活动中，存在一定的风险，这个风险通过金钱进行衡量，即风险包干费。

2、且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照本规范附录A的方法计算调整材料、工程设备费。”材料、工程设备价格上涨或下降幅度在5%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过5%的部分由发包人承担或受益。

3、材料涨价对工程影响可分为两大类：可调价不可调价。可调价是在和业主（建设单位）签定合同时明确材料上涨一定范围后可以调价，此时材料上涨风险主要在业主（建设单位）方。

4、上涨幅度超过5%的部分，则材料费用总额需要调整为实际数额，增加的费用由建设方承担。因为材料费用终归要由建设方承担，因此此处的“调整”不能理解为协商的意思。仍然可与施工方协商解决，争取让施工方多承担一点。

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