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上海市材料价格指数造价（上海建材价格）

建筑资讯网 2023-11-22 08:08:28 138

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上海市材料价格指数造价（上海建材价格）

工程造价专业资料:建筑工程价格指数的分类是什么?

工程造价指数：按工程范围、类别、用途分类：单项价格指数、综合造价指数按造价资料限期长短分类：时点造价指数。月指数。

工程造价指数的分类：①指数按其所反映的现象范围的不同，分为个体指数、总指数。②指数按其所反映的现象的性质不同，分为数量指标指数和质量指标指数。③指数按照采用的基期不同，可分为定基指数和环比指数。

编制建筑工程价格指数是解决造价动态控制的最佳途径。（2）建筑工程价格指数的分类 1）按工程范围、类别和用途分类，可分为单项价格指数和综合价格指数。

1、工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据。

2、定义：工程造价指数是反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期的工程造价变化程度的比值或比率。它反映了报告期与基建期相比的价格变动趋势，是调整工程造价价差的依据。

3、工程造价技术经济指标是指以单位工程为对象，按工程建筑面积、体积、长度或自然计量单位反映的人工、材料和机械台班的消耗量和价格指标。

4、单项价格指数分别反映各类工程的人工、材料、施工机械及主要设备等报告期价格对基期价格的变化程度。

5、意思是指做完这个工程每平方米用了多少钱。造价指数反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标。它反映了报告期和基期相比的价格变动趋势，是调整工程造价价差的依据。

6、综合单价是由：包括人工费、人工消耗量、材料费、机械费、运输专费、管理费、综合费（属利润、设计费、其他）、税金组成的。

1、与施工期造价管理部门每月发布的价格相比，人工价格的变化幅度在±3%以内的、钢材价格的变化幅度在±5%以内的、除人工、钢材外其他材料价格的变化幅度在±8%以内的，属于当事人在签订合同时应该合理预见并承担的商业风险。

2、本收费以单项工程为计算基础，凡单项收费金额低于人民币3000元，按3000元收取。非工程造价咨询单位原因造成同一项目重复或增加咨询工作量20%以上的，应按本收费标准另行计算增加工作量的费用。

3、承包人采购材料、设备的，合同没有约定且合同履行期间工程造价主管机构发布的材料、设备或者施工机械台班价格涨落超过5%时，发包人应当按照风险共担的原则承担超过5%部分的风险费用，并调整合同价款。

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