天花材料价格东莞，东莞天花材料批发

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东莞好点的小产权房子多少钱一平方？

松山湖小产权房：目前松山湖有两个小产权房，一个价格在18000左右一平，一个在16000左右，这两个也是东莞小产权房的天花板啦！

大朗小产权房：便宜的价格三千多的也能买到，都是独栋的宅基地自建房，贵的村委统建楼也有，八九千的价格，看自己个人需求，要花园小区的基本都要七八千左右。

虎门小产权房：价格差距也是很大的，有些二手便宜的三千多，独栋的新房一手的价格基本都要四千多一平，花园小区的价格也是要七八千的价格，近几年新盘比较少，都是以前的楼盘。

10年之后，东莞市的平均房价大概是多少？你知道吗？

正常情况，风调雨顺，国泰民安的话:1，物价平均3%，货币贬值就3%，肯定会有！那么10年，即30%！2，土地紧缺，按每年政府推地升高5%的最低价格算，10年又一个50%！3，开发商每次配案可高于周边5%，10年，又一个50%！三者相加130%，如果复合增长率，即达200%！

十年是一个长期的投资。十年后东莞的房价一定有可观的升幅。如臨深的现在四、五万一平（松山湖巳经七万多一平了）了，十年后最少六、七万一平。

中央区也会上涨到四、五万一平。

我个人看房价是涨的。主要是工资及物料升幅比较大因此房价是掉不下来。

货币超发，实际购买力下降，资产价格飙升，10年后均价5W起。如果操作的好，东莞往产业链上游走成功了，应该还有小幅上涨空间。如果外部市场环境恶化，国内生产成本大幅度提升，东莞均价现在就已经是天花板了。不会崩盘，这个可以放心，回调10%都是极限。毕竟印了那么多软妹币，总要有个池子装啊！

如果政府住房不炒，严控房价，但土地价格，原材料，人工，开发商融资成本等都会不断增加，平均每年增加5％十年过后平均房价也可能翻倍。但这些只是新房房价，但你现在买的楼，十年后只是个十年的二手楼。就像我们现在长安的房价，去年新房上五万了，但我挂出的二手房不及三万，却无人问津。

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