工程中材料价格变更，工程中材料价格变更的原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工程中材料价格变更的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工程中材料价格变更的解答，让我们一起看看吧。

您好：工程量清单中某材料与施工图纸不一样，监理要求按施工图施工，但价格太高，怎么办？

非官方和无依据的话，我不讲。

1、监理要求按图施工是正确的，应按照监理要求施工。

2、工程量清单一般是在设计图纸之后出的，但是也有个别情况是招标以后对图纸进行了细化和优化。造成这种情况的出现。

3、《建设工程工程量清单计价规范》中规定，此种情况的出现由暂列金额中支付。暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

4、已经有施工图的情况下，不应该采取工程变更的情况。但是可以采取索赔的办法，如果你认为索赔一词不好听，可以申请工程价款变更，附上工程量清单和图纸，并计算出费用差别。毕竟材料的变更不止造成材料的价差，还有其他费用的变动。

5、再次强调，不要采取非正式的手段，对你的信誉也会造成影响。要采用合同手段。

6、补充一点：计价规范重点强调：采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。

工程施工单位提出变更意见，提交工程联系单要求变更。监理单位该如何签署意见？

在意见书中，可以签署意见：结合现场实际情况，同意此项变更，请设计和业主审核、批准。 建筑工程中，工程联系单与工作联系单区别：

1、工程施工中，所遇到存在的问题，需变更联系的（包含图纸及施工工艺的问题），就应该用工程联系单。

2、工作联系单：施工过程中如存在一些业务方面的工作需与业主、监理协商，通过工作联系单文字形式发送业主、监理，然后业主、监理给予回复处理意见。

3、工程联系单:用于甲乙双方日常工作联系。只需建设、监理(或设计)、施工单位签认。工程联系单是用于甲乙双方日常工作联系的单据。

竣工结算审计可以核减单价吗？

维修基金管理中心如果对维修价格有管控要求，物业中心就必须协调好施工队和会计师事务所两方，毕竟尾款要经过管理中心同意才能支付，类似药品物价管理的监管要求。

会计师事务所是按照经营合同来开展审计工作，不能单方面要求事务所对价格合理性审计，毕竟合同中已经列明价格。

施工队要想把款拿到，必须降价，物业公司居中协调，这个完全按照正常合同要求来，肯定执行不下去。

关键在于合同单价是否高于市场价。如果合同约定过高，审计应当核减。维修基金中心对于物业与建筑安装公司的合同进行备案审查，防止二者相互串通，损害第三者（业主）的利益，具有法律依据。

这种情况审计公司主动提出核减单价的情况很少，一般是甲方要求或者建议审计公司核减或者让利。出现这情况，一是，可以针对主材进行小幅度让利核减，但是得明确写明，乙方主动让利，因为乙方履约了，也是这品牌，按正常途径应全额付款。这样大家都能完成这项工作，乙方也能早日拿到工程款，减少财务费用。二是，合同价不变，进行市场询价，形成书面文件，未发现重大幅度变动，扔按照现审计报告执行。

可以。在审计特别是两级审计时，会出现这种情况。现在工程量清单报价投标，签的是单价（综合单价）合同，材料可以按信息价动态调整。在招投标过程中，施工单位有一个策略：不平衡报价，出现这几种情况，可核减单价:一，明确是暂定价的分部分项工程报价。二，无法准确计算的工程量，报价方预计会增加大的工程量，在不平衡报价中报价远高于市场价的（私下告诉你，在15％内可按报价计，超过量按信息价计）。三，同比例核减，设计材料变更（施工方惯用伎俩)，在报价时，报价很低，施工时，用高档材料变更，但须与报价同比例下调，比如原设计地面为普通抛光砖，市场价（信息价)为80元／平方米，在投标报价为40元／平方米，施工时通过手段变更为花岗岩地面，市场价300元／平方米，那么同比例核减中，只有150元／平方米给你（报价是对折，替代也是对折)，就亏大了。

到此，以上就是小编对于工程中材料价格变更的问题就介绍到这了，希望介绍关于工程中材料价格变更的3点解答对大家有用。